Maison 7 pièces 176 m2 + terrain constructible
449 000€
Localisation : LIBOURNE, 33500
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
176 m²
En exclusivité, belle demeure girondine de 176m2 à vendre sur Savignac de l'Isle implantée sur un terrain arboré de 1500m2.
Située dans un petit village très calme à 20 minutes de Bordeaux et 15 min de St Emilion, cette charmante maison du XIXème siècle, saura vous charmer par son authenticité; murs en pierre, parquet, carreaux anciens et belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté, un beau salon avec cheminée d’époque, et de l’autre, une salle à manger avec un poêle à bois inséré dans une seconde cheminée.
Vous trouverez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable sur les 2 hectares de prairie, ainsi qu'un espace" cellier buanderie" avec pompe à chaleur haute performance et récente.
Un bureau, une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau.
L'étage comprend 4 chambres, un wc et une salle d’eau.
Les gros atouts de cette parcelle sont les 600m2 d'espace à construire ainsi que la grange en pierre à restaurer ou à déplacer (Gîte, Rbnb ou location longue durée..)
Les 2 hectares de terre agricole peuvent être vendus si besoin pour accueillir des chevaux ou faire de la culture.
Vous trouverez également 2 puits fonctionnels!
Si vous aimez la nature et le calme, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété.
Jennifer Ducouret 06.87.13.73.58
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 589455 )
Située dans un petit village très calme à 20 minutes de Bordeaux et 15 min de St Emilion, cette charmante maison du XIXème siècle, saura vous charmer par son authenticité; murs en pierre, parquet, carreaux anciens et belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté, un beau salon avec cheminée d’époque, et de l’autre, une salle à manger avec un poêle à bois inséré dans une seconde cheminée.
Vous trouverez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable sur les 2 hectares de prairie, ainsi qu'un espace" cellier buanderie" avec pompe à chaleur haute performance et récente.
Un bureau, une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau.
L'étage comprend 4 chambres, un wc et une salle d’eau.
Les gros atouts de cette parcelle sont les 600m2 d'espace à construire ainsi que la grange en pierre à restaurer ou à déplacer (Gîte, Rbnb ou location longue durée..)
Les 2 hectares de terre agricole peuvent être vendus si besoin pour accueillir des chevaux ou faire de la culture.
Vous trouverez également 2 puits fonctionnels!
Si vous aimez la nature et le calme, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété.
Jennifer Ducouret 06.87.13.73.58
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 589455 )
Prix de vente avec honoraires : 449 000€
- Prix hors honoraires 434 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.46% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
